첫째, 투자상점은 가격뿐만 아니라 섹터도 보아야 한다. 예를 들어, 주변 주변의 일부 지역은 가격이 낮지만 인기가 좋지 않아 몇 년 동안 지켜야만 왕성할 수 있습니다. 성숙한 지역 내의 중고 상점에는 방사선 영향이 있고 고정된 고객층이 있어 투자 위험이 적고 수익이 비교적 안정적이다. 거리 상가를 선택한다면, 상업 분위기가 좀 더 성숙한 동네를 많이 고려한다. 동네 주변 상가를 선택하는 경우 인근 대규모 공동체의 주변 상가에 초점을 맞춰야 한다.
둘째, 지역상가 공급량도 보고, 양이 많은 지역은 신중해야 한다. 상업구는 가게 도롱시이지만, 현재 대형 주택가의 밑상들이 너무 많이 배합되면 좋지 않다. 지역사회 상업의 용량이 제한되어 있기 때문이다.
셋째, 점포의 아파트 형태도 매우 중요하다는 것을 상기시켜 드리고자 합니다 일부 상가는 높이가 3.5 ~ 4.2 미터이지만, 실제로는 중간층을 만들기가 매우 어렵다. 단가가 층이 높아서 가격이 오르면 신중해야 한다.
넷째, 가장 중요한 것은 상가의 투자 수익률을 고려해야 하고, 상가를 살 때 가격만 고려해서는 안 되며, 상가의 가치는 결국 임대를 통해 이뤄지고, 임대는 누구를 임대할지 고려해야 한다. 세입자마다 상가에 대한 요구가 다르다. 예를 들면, 식사를 하는 사람은 상하수, 동력, 가스, 연기 배출 시설이 필요하다. 공통성이 좋은 상점을 선택하는 것이 좋으며, 임대 시 더 많은 공간을 선택하는 것이 좋습니다.