화장실 주하수관에서 물이 새는 경우에는 관리회사가 책임을 집니다. 주하수관은 일반인이 사용하기 때문에 공공시설의 유지보수는 자산관리회사가 담당하고, 발생하는 유지관리비는 유지관리비에서 부담한다.
'중화인민공화국과 민법' 제942조에 따라 부동산 서비스 제공업체는 계약 및 성격에 따라 부동산 서비스를 적절하게 수리, 유지, 청소, 친환경, 운영 및 관리해야 합니다. 해당 지역의 소유자는 부동산 서비스 지역의 기본 질서를 유지하고 소유자의 개인 및 재산 안전을 보호하기 위해 합리적인 조치를 취할 책임이 있습니다.
부동산 서비스 지역 내에서 치안, 환경 보호, 화재 예방 등에 관한 관련 법률 및 규정을 위반하는 경우, 부동산 서비스 제공자는 즉시 합리적인 조치를 취하여 중지하고 관련 행정 부서에 보고해야 합니다. 위반사항 처리를 지원합니다.
추가정보:
'공공관리비 운용관리조치' 제4조 유지관리비는 주거용 시설, 장비의 보증기간 동안 특별히 사용된다. 부품 사용 완료 후 유지보수 작업을 수행합니다. 이 방법에서 주거용 시설, 장비란 주거용 건물 또는 자산 관리 구역에서 부동산 소유자 전체 또는 일부가 공동으로 소유하고 사용하는 주택의 관련 부품, 시설, 설비를 가리킨다.
사용 면적이 제한되어 있고 시설이 무료인 프로젝트는 이 도시 주택 회사의 건축 면적 배분 원칙에 따라 "자산 관리 협약"에 규정되어 있습니다. 합의가 없는 경우 본 조치의 부록 1을 참조하세요.
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