40만위안짜리 주택의 양도수수료는 몇천위안 안팎이다. 중고주택 양도, 2년이 아닌 경우 90㎡ 이내의 주택은 사업세가 면제되며, 5년 이상 매도인의 유일한 주택인 경우 매도 시 개인소득세만 면제됩니다. 90제곱미터 미만의 주택을 양도할 경우 증서세는 주택 총 가격의 1%에 해당하며, 이는 증서세 4,000위안과 기타 거래 비용을 합산한 금액입니다. 10,000위안을 초과하지 않습니다.
집 이전 비용은 누가 부담하나요?
집의 양도 비용은 구매자와 판매자 모두가 부담합니다.
1. 구매자는 증서세와 인지세를 1.5%씩 납부해야 합니다. 세율은 0.05, 3 제곱미터당 거래수수료 1.36위안, 제곱미터당 측량수수료 1.36위안, 소유권 등록비 및 증거수집료 200위안이 있습니다.
2. 판매자가 부담해야 하는 수수료에는 평방미터당 3위안의 거래 수수료, 주택 가격의 0.05달러가 포함됩니다. 2년 동안 주택 판매로 인한 이익을 계산해야 합니다. 5.6 주택 이익 부분에 대해 부가가치세 및 개인소득세를 납부합니다. 20.
집을 옮기는 데 얼마나 걸리나요?
부동산 양도는 일반적으로 3개월 정도 소요됩니다. 우리나라 관련 법률 및 규정에 따라 부동산을 양도할 경우 부동산 소유자는 부동산 소유권 증명서, 양도 계약서 및 기타 관련 정보를 90일 이내에 해당 주택이 위치한 지역 부동산 관리 부서에 가져와야 합니다. 양도계약 체결 후, 부동산관리부서에서 1주일 이내에 수락 여부를 결정하며, 제출된 서류 및 정보를 검토하여 해당 조건에 부합하는지 여부를 결정합니다. 그리고 부동산 소유권 증명서가 발급됩니다.
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