주택 양도비 기준은 다음과 같습니다.
1, 1.36 원/제곱의 측량비입니다. 0.5 (평가 금액, 부동 허용) 평가 비용;
2, 90 평내 1, 90 평에서 140 평내 1.5, 140 평을 초과하거나 첫 3 이 아닌 증서세;
3, 80 원의 공본비 (본인화세 5 원), 1 의 토지수익금, 5.6 의 영업세, 전액 1 의 소득세, 6/ 제곱의 거래비, 2 ~ 3 의 수리기금.
주택이전 형식은 다양하며 매매를 통한 양도, 증정 또는 상속을 통한 양도도 있다. 물론, 주택 이전 방식에 따라 부과되는 양도비도 다르다.
판매자는 다음과 같이 세금을 납부해야 합니다.
1, 도장: 주택 가격의 0.05;
2, 거래비: 평방 미터당 3 위안;
3, 영업세: 전액의 5.5 (부동산증 5 년 미만);
4, 개인소득세: 부동산 거래 이익 부분의 20 또는 주택 1 (부동산증 5 년 만에 유일한 주택은 면제될 수 있음).
법적 근거: 중화인민공화국 * * * 및 국체세 잠행조례 제 3 조
증서세율은 3 에서 5 까지입니다. 증서세의 적용세율은 성 자치구 직할시 인민정부가 전액 규정 범위 내에서 본 지역의 실제 상황에 따라 결정되고 재정부와 국세총국에 신고한다.