중고 주택 구입 절차 및 절차: 매매 쌍방이 거래 의도에 도달하고, 구매 방향 은행에 대출 신청을 하고, 매매 쌍방이' 부동산 매매 계약' 에 서명하고, 계약금 납부, 면서명 대출 계약, 양도 및 보증 수속 처리, 대출 발행.
1, 매매 쌍방이 거래의향을 달성했다. 우선 자신의 실제 상황에 따라 당신이 사고 싶은 집을 고르고 현장 답사를 해야 한다. 사고 싶은 의지가 있다면 판매자와 거래가격, 방식, 비용 구분 등에 대한 초보적인 합의를 할 수 있다. 상대방의 부동산증과 수전기비 납부 기록 등을 검사해야 한다는 것을 명심해라.
2, 구매 방향 은행에 대출 신청: 대출을 신청하려면 먼저 은행에 관련 업무에 대한 자문을 하고 대출에 대한 초평을 신청하면 신청이 필요한 대출 한도에 대해 마음속으로 헤아릴 수 있다. 일반적으로 은행은 구매한 중고 주택에 대한 가치 평가를 해야 한다.
3, 매매 쌍방이' 부동산 매매 협정' 에 서명했다. 판매자와 각종 일에 대해 합의한 후 관련 부서에 가서' 부동산 매매 협정' 에 서명할 수 있다.
4, 계약금 납부: 이후 서명한' 부동산 매매 계약' 및 기타 관련 자료를 가지고 은행에 가서 정식으로 대출을 신청할 수 있습니다.
5, 면서명 대출 계약: 은행의 일련의 수속 심사를 거쳐 신청을 통과한 후' 대출 계약' 에 서명하고 기타 관련 대출 보증 수속을 납부하도록 통지한다.
6, 양도 및 보증 수속: 그 후 관련 부서에서 양도 신청을 할 수 있습니다.
7, 대출 발급: 은행의 일련의 수속 심사를 거친 후 해당 대출을 정식으로 발급한다.