10일 이내.
'난징 부동산 거래 관리 방법'에는 상응하는 규정이 있습니다:
제21조 사전 구매한 상업 주택이 등록 및 등록 완료 후 양도된 경우 관련 당사자는 다음을 수행해야 합니다. 양도계약 체결 후 10일 이내에 시·군 주택관리당국에 변경신고 및 등록절차를 신청하세요. 그리고 다음 규정을 준수해야 합니다.
(1) 주택 구입 가격이 전액 지불되지 않은 경우 사전 구매자는 사전 판매자의 서면 동의를 받아야 합니다. 주택 구입 대금이 전액 지불된 경우, 사전 주문자는 사전 판매자에게 서면으로 이를 통보해야 합니다.
전항의 규정에 따라 양도가 이루어지지 아니하는 경우, 사전판매자에게 양도계약은 무효가 됩니다.
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추가 정보:?
'난징 부동산 거래 관리 방법' 관련 법률 조항:?
제50조 부동산에 대하여 저당권한도를 정한 경우에는 저당할 수 있는 부동산의 가액을 예상채권 한도액으로 한다. 정산 후 채권자의 권리금액이 최고한도보다 적은 경우에는 실제금액을 보증금액으로 하며, 최고한도를 초과하는 부분은 보증범위에 포함하지 아니한다.
은행 대금으로 미리 구입한 상업용 주택(정부 할인 판매 주택 포함)을 담보로 제공하거나 건설 중인 주택을 담보로 제공하는 경우 담보권 당사자는 시립 또는 군주택에 신청해야 합니다. 모기지 계약 체결 후 30일 이내에 관리당국에 모기지 사전등록을 신청하세요.
제51조: 채무 이행 기간 내에 주택이 완성된 경우 저당권 당사자는 사전 등록 증명서를 가지고 저당권 등록 절차를 처리해야 합니다. 사전 등록 기간 동안 저당권자는 저당권 설정자에게 다른 형태의 담보를 제공하도록 요구할 수 있습니다.
바이두 백과사전-"난징 부동산 거래 관리 대책"