높습니다. 중고아파트의 양도수수료는 일반주택보다 확실히 높습니다. 아파트는 상업용 부동산이어서 일반 주택보다 세금이 더 높기 때문이다. 구체적으로 중고 아파트를 양도할 때 지불해야 하는 수수료는 다음을 포함하지만 이에 국한되지는 않습니다.
1. 양도세: 일반적으로 일반 주택의 양도세보다 높습니다.
2. 개인 소득세: 감정가에서 주택의 원래 가치를 빼고 20% 또는 3%의 세율을 곱하여 계산할 수 있습니다.
3. 사업세: 계산 방법은 개인 소득세와 유사하며 평가 가격에서 주택의 원래 가치를 뺀 값에 5.5%의 세율을 곱하여 계산됩니다.
4. 토지부가가치세 계산 시에는 감정가에서 원래 가치를 뺀 값에 30%~60%의 세율을 곱합니다.
5. 최종 세금: 1.75%, 재무 부서에서 징수합니다.
6. 처리 수수료: 6위안/제곱미터, 주택 당국에서 징수합니다.
7. 주택 감정 수수료: 감정 후 총 가격의 5‰를 감정 회사에서 징수합니다.
8. 공증 수수료: 최대 300위안.