법률 분석: 개인 주택 담보 대출에 필요한 조건은 다음과 같습니다. 1, 중화 인민 * * * 및 국가 국적 및 완전한 민사행위 능력을 가진 자연인 2, 유효한 신원 확인 서류 보유; 3, 안정적이고 합법적 인 수입원; 4, 담보부동산은 부동산증을 가지고 있고, 재산권이 뚜렷하며, 상장유통이 가능합니다. 5, 은행이 규정 한 기타 조건. 주택 담보란 저당권자가 합법적인 부동산을 양도하지 않는 방식으로 저당권자에게 채무 이행 담보를 제공하는 행위를 말한다.
법적 근거:' 중화인민공화국 * * * 및 국민법전' 제 395 조 채무자 또는 제 3 인이 처분할 수 있는 다음 재산은 담보로 잡을 수 있다. (1) 건물 및 기타 토지 부착물 (b) 건설 토지 사용권; (c) 해역 사용권; (4) 생산 설비, 원자재, 반제품, 제품 (5) 건설 중인 건물, 선박, 항공기 (6) 운송 수단; (7) 법률, 행정 법규가 담보를 금지하지 않은 기타 재산. 저당권자는 전액에 열거된 재산을 함께 담보할 수 있다.