주택담보대출 조기상환시 이자 계산방법
1. 주택담보대출 조기상환의 경우 대출금은 은행원금과 이자로 일괄정산됩니다. 계산은 은행 원금과 이자를 상환하는 날짜를 기준으로 합니다. 이후 날짜에는 이자가 지급되지 않습니다.
2. 원리금균등상환방식 계산식:
월 원리금 상환액 = [원금 x 월 이자율 x (1 + 월 이자율) 대출 건수 개월] / [(1+월이자율) 상환개월 수 - 1]
월 이자 = 남은 원금 x 월 대출 이자율
총 상환 이자 = 대출 금액 * 수 대출개월수 *월이자율*(1+월이자율)대출개월수/(1+월이자율)상환개월수-1-대출금액
총상환 =상환개월수 *대출금액*월이자율 *(1+월이자율)대출개월수/(1+월이자율)상환개월수 - 1
3. 조기상환 계산기를 이용하시면 됩니다. 믿다. 원래 대출금액, 원래 대출 기간 등 몇 가지 주요 정보만 입력하면, 조기상환 후 월별 상환액과 이자 절감액을 계산할 수 있습니다.