중고 주택 이전 절차 및 절차:
먼저 부동산 매매 계약 (
이전 절차가 복잡하지 않아 쌍방의 신분증 원본과 사본, 호적본, 결혼증, 세금납부 증명서, 계약, 부동산증만 있으면 양도할 수 있다. 양 당사자는 반드시 참석해야 하고, 서명해야 하며, 한쪽이 가지 않으면 공증처에 가서 위탁해야 한다는 점에 유의해야 한다.
일회성 지급은 대출보다 한 달 빠른 시간이며, 다른 시간은 차이가 없다. 총 시간은 계약서에 서명한 날 바로 이전 (자료 포함) 을 할 수 있고, 이적 후 20 일 (영업일 기준) 후에 새 산증을 받고, 다른 것은 전기세를 다시 넘기면 된다.
내야 할 수수료:
1, 집을 사는 사람은 세금을 내야 한다: 증서세: 주택세 1.5 (면적이 144 평방 미터 이상인 경우 3, 면적이 90 평방 미터 이하이고 첫 스위트룸은 1) 거래비 소유권 등록비 및 법의식비: 각 구역의 구체적인 규정에 따르면 일반적인 상황은 200 원 이내입니다.
둘째, 판매자는 세금을 내야 한다:? 거래비: 3 원/평방미터 영업세: 차액 *5.5 (부동산증 5 년 미만)? 개인소득세: 부동산거래이익부분의 20 또는 주택대금의 1 (부동산증명서가 5 년이고 유일한 주택은 면제될 수 있음)
를 모두 합치면 약 4000 정도의 세금
를 내야 한다