1, 쌍방이 협상하여 해결하다. 임대 계약서에 서명할 때 쌍방은 임대 만료 후 몇 일 (영업일 기준) 이내에 주택과 그 시설이 손상되지 않은 경우 업주가 보증금을 환불해야 한다고 명시해야 한다.
2, 보증금의 성격을 보면 물품보존이라면 돌려받을 수 있고, 약속으로 위약금이 되면 돌려주지 않는다. 임대료는 쌍방이 협의해서 해결할 수 있어 공제될 수 있습니다. 체크아웃은 한 달 전에 서면으로 통지한다.
3, 임대 쌍방이 주택 임대 계약을 체결하고, 임대 약정이 있으면 엄격하게 약속을 이행해야 한다. 임대료 지불에 대해서도 계약 집행이 필요한 약속이며, 합의가 없는 것은 보충 약속을 협상할 수 있고, 또 상대방이 임대를 철회하는 것은 위약에 속하며, 상대방에게 위약금과 실제 손해배상을 요구할 수 있으며, 상대방과 협의하지 못할 경우 법원에 가서 기소할 수 있다.