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중앙은행 기준금리에 따르면 5년 이상 상업대출의 연이율은 4.90입니다. 5년 이상 공제자금대출은 3.25로 40만원으로 계산됩니다. 20년 모기지 이자에 대한 자세한 내용은 다음과 같습니다. 상업대출 1. 40만 모기지의 20년 이자를 원칙으로 합니다. 228,266.29위안입니다.
2. 40만채의 주택담보대출을 20년 동안 원금균등상환방식으로 갚으면 이자는 196,816.67위안이다.
2. 선지급자금대출 1. 원금균등상환방식으로 20년 40만채의 주택대출 이자는 144,507.93위안이다. 2. 주택담보대출 40만채에 대한 원금균등상환방식으로 20년간 이자는 130,541.67위안이다.
이자란 자본 소유자가 자본을 빌려준 대가로 받는 보수를 말하며, 생산자가 자본을 사용하여 운영 기능을 수행하는 데서 발생하는 이익의 일부에서 나옵니다. 이자는 자금의 시간 가치를 나타내는 것 중 하나입니다. 형태상 통화 소유자가 화폐 자금 발행에 대해 차용자로부터 받는 보상입니다.
추상적으로 말하면 이자란 화폐자금이 실물경제 부문에 투입되어 반환될 때 발생하는 부가가치를 말한다. 덜 추상적으로 말하면 이자는 일반적으로 빌린 통화나 자본의 사용에 대해 차용인(채무자)이 대출자(채권자)에게 지불하는 보수를 의미합니다. 하위 금이라고도 하며 모펀드(원금)의 대칭성을 나타냅니다. 이자를 계산하는 공식은 이자 = 원금 x 이자율 x 예금 기간입니다.