증서세만 내는 것은 믿을 수 없다.
1, 중고 주택 구입시 주의사항은 다음과 같습니다.
1, 주택 수속이 완비되었는지 여부 (부동산증, 토지증, 개별 지역 및 증서증 조회).
2, 재산권이 명확한지 무분규 (담보, 압류, 이혼 분리, 상속, * * * 권력자 상태).
3, 거래주택이 임대되고 있는지 여부.
(참고: 매매는 임대를 깨지지 않습니다.)
4, 토지 상황이 명확한지 여부 (토지 담보, 압류 등).
5, 시정계획이 영향을 미치는지 여부 (이동 레드라인 안에 있는지 여부).
6, 주택이 합법적인지 여부 (불법 건설 등, 양도 불가).
7, 단위 주택 침해 여부 (복지 분실 등).
8, 수력난방 부동산 비용이 체납되었는지 여부, 이 부동산 내 호적은 반드시 이전해야 한다 (특히 학구방).
9, 중개사가 규정을 위반하는지 여부 (흑심 중개업자가 차액을 먹는 등).
10, 계약 약정이 명확한지 여부.
(위약 배상 책임)
위 사항을 알 수 있다면 거래 쌍방에 대해 매우 공평하고 안전하고 합리적이다.