< P > 주택담보대출이 가능한 주택은 일반적으로
1, 은행을 통해 대출하는 두 가지 방법이 있다. 보통 조기 상환이 필요하고, 이 부동산의 남은 대출금을 갚은 후, 다시 다른 은행에 가서 다시 담보를 해야 한다. 그러나 일부 은행에서는 주택담보실을 직접 재대출할 수 있다. 각 은행은 주택담보실의 2 차 대출에 대한 요구가 다르므로 현지 은행망을 자세히 문의하는 것이 좋습니다.
2, 보증회사를 통한 대출. 미리 상환할 필요는 없지만, 대출 한도는 일반적으로 저당된 부동산의 잔여 가치를 초과할 수 없다.
< P > 모든 부동산이 2 차 담보를 할 수 있는 것은 아니며, 부동산 2 차 담보는 일반적으로 일정한 조건 제한이 있다는 점에 유의해야 한다. 개인 주택 2 차 담보대출에 사용되는 주택은 반드시 현실이어야 하고, 주택은 시장 발전 잠재력이 큰 양질의 주택이나 상업주택이어야 하며, 부동산이 높은 경제적 가치가 없다면 보통 대출을 원활하게 신청할 수 없다 즉, 일반적으로 위치가 우수하고, 교통이 편리하며, 보조시설이 완비되어 있고, 큰 상승 잠재력을 가진 주택만이 2 차 담보대출을 신청할 수 있다는 것이다.
또한 2 차 담보로 얻은 부동산은 그리 높지 않습니다. 일반적으로 대출한도는 주택가치 * 담보율-원대출의 원금 잔액입니다.
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