현재 위치 - 회사기업대전 - 기업 정보 시스템 - 2019년 푸양시 중고 주택 거래의 경우, 1차 주택 절차와 관련하여 구체적인 절차는 무엇이며 어떤 세금과 수수료를 납부해야 합니까?

2019년 푸양시 중고 주택 거래의 경우, 1차 주택 절차와 관련하여 구체적인 절차는 무엇이며 어떤 세금과 수수료를 납부해야 합니까?

집값 외에 중고집을 구입하는데 드는 비용도 있다.

대출 매입이라면 감정비 0.5% 정도, 모기지 등록비 80위안, 공사비 80위안, 평당 조사비 4위안이 든다. 미터, 그리고 전체 구매인 경우 전송 수수료, 주로 전송 수수료입니다.

중고 주택을 양도하려면 구매자와 판매자가 신분증, 호적부, 결혼 증명서, 부동산 증명서, 토지 사용 증명서 또는 부동산 증명서 원본과 사본을 주택 당국에 가져와야 합니다. 매매계약을 체결한 후 지방세에 가서 증서세를 납부하고 부동산등록센터에서 최종 양도를 완료합니다.

중고 주택 양도는 지방세 안내 가격에 따라 다음 비율에 따라 부과됩니다.

90제곱미터 미만의 경우 증서세가 1 이상입니다. 90제곱미터, 증서세는 1.5입니다.

부가가치세는 약 4.76이며, 2년 후에 감면되거나 면제될 수 있습니다.

개인 소득세 1, 5년 동안 인증을 받았으며 소유자의 유일한 거주지이며 감면 또는 감면 가능합니다;

위가 첫 번째 주택이고 두 번째 주택은 면적이 90입니다. 증서세는 여전히 1 미만입니다. 90㎡ 이상, 90㎡ 이상인 경우 2개, 그 외 주택 3개 이상인 경우 증서세는 3입니다.

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