법적 분석: 순차적 저당권이란 동일한 부동산에 대해 다수의 저당권이 설정되는 것을 말하며, 다수의 저당권은 부동산 등기부에 순차적으로 정리되어 있습니다. 순서대로 우선 지급됩니다. 순차저당의 의의는 동일한 부동산에 다수의 저당권이 있는 경우 각 저당권자는 순서대로 권리를 행사해야 하며, 선순위의 저당권자는 후순위의 저당권자보다 더 나은 변제권을 갖는다는 점입니다.
법적 근거: "중화인민공화국 재산법" 제199조 동일한 재산이 2인 이상의 채권자에게 저당권을 설정한 경우 저당재산의 경매 또는 매매 수익금은 다음 금액으로 변제해야 합니다. 다음 조항에 따라.
담보권이 등록된 경우 등록된 순서대로 변제하며, 동일한 순서로 된 경우에는 채권비율에 따라 변제됩니다.
등록된 모기지는 미등록 모기지보다 먼저 지불됩니다.
저당권이 등록되지 않은 경우 채권자의 권리에 비례하여 변제됩니다.