납기시간은 주택 구입 계약을 볼 수 있으며 구체적인 약속시간 조항이 포함되어 있습니다.
1.' 계약법' 제 94 조는 당사자가 주요 채무 이행을 늦추고 독촉 후 합리적인 기한 내에 이행되지 않은 경우 상대방이 계약을 해지할 수 있도록 규정하고 있다. 최고인민법원' 상품주택 매매 계약 분쟁 해석' 은' 합리적인 기한' 을 분명히 했다. 이 해석은 판매자가 주택 인도를 늦추고 독촉 후 3 개월의 합리적인 기한 내에 아직 이행되지 않았으며, 당사자 측이 계약 해지를 요청한 것은 당사자가 따로 약속한 경우를 제외하고는 지지해야 한다고 규정하고 있다. 이 해석은 또 법이 규정되지 않거나 당사자가 약속하지 않았으며, 상대방 당사자의 독촉을 거쳐 취소권 행사의 합리적인 기한은 3 개월이라고 규정하고 있다. 상대방 당사자가 독촉하지 않은 경우, 해제권은 해지권이 발생한 날로부터 1 년 이내에 행사해야 한다. 기한이 지나도 행사하지 않는 것은 취소권이 소멸된다.
2.' 계약법' 관련 규정에 따라 판매자가 주택 인도를 연기하는 경우 위약금을 지불하거나 손해를 배상해야 한다. 당사자는 일방이 위약할 때 위약상황에 따라 상대방에게 일정한 액수의 위약금을 지불해야 한다는 것을 약속할 수도 있고, 위약으로 인한 손해배상액을 계산하는 방법을 약속할 수도 있다.
3. 계약상 위약액이나 손해배상액 계산 방법을 정하지 않은 경우, 사용 기간 중 관련 주관부서가 발표하거나 자격을 갖춘 부동산 평가기관이 평가하는 동지역 동류주택 임대료 기준에 따라 결정할 수 있다.