1. 다양한 정의:
(1) 환매란 일반적으로 음식점, 호텔, 슈퍼마켓 등을 양도하여 운영하는 매장을 말합니다. "외환"이라고도 불리는 이 용어는 중국 북부(요녕성, 길림성, 흑룡강성 및 기타 성)에서 자주 사용되지만 중국 남부에서는 덜 일반적으로 사용됩니다.
(2) 임대는 소유권(또는 전대권을 포함한 처분권)이 있는 대상 자산의 양도, 운영 또는 사용을 의미합니다. 사용자(주체)가 변경되어도 소유권이 이전되지 않는 것이 특징입니다.
2. 다양한 범위:
(1) 환매 범위는 매장에서 운영하는 것입니다.
(2) 임대 범위는 소유 품목, 상점, 주택 등입니다.
3. 소유자의 권리는 다릅니다.
(1) 상환자는 상점에 대한 재산권을 가지지 않으며 특정 용도로만 사용할 권리를 갖습니다. 본 사용권은 임대인에게 귀속됩니다. 발행자는 일반적으로 인수자로부터 특정 이체 수수료를 청구합니다.
(2) 임대인은 임대 중인 부동산에 대한 소유권 또는 처분권을 갖습니다.
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