새 주택담보대출의 경우 최대 대출기간은 30년을 초과할 수 없으며, 중고 주택담보대출의 경우 최대 대출기간은 20년을 초과할 수 없습니다. 대출기간을 산정할 때, 차입자는 상환압력을 피하기 위해 상환능력을 고려하여 상환기간을 결정해야 합니다. 주택담보대출을 신청하려면 대출자가 제공한 주택이 은행의 주택담보대출 요건을 충족해야 하며, 대출자의 주택이 은행의 주택담보대출 조건을 충족하지 못하는 경우에는 신청할 수 없습니다.
주택담보대출은 어떻게 신청하나요?
1. 은행
국영 은행, 주식회사, 도시 은행, 농촌 상업 은행, 모기지 대출 및 소비자 모기지 대출 운영, 1년, 3년, 5년, 10년 만기 연도, 이자가 먼저 발생하고 원금이 균등하게 상환됩니다. 신용 요건은 더욱 엄격하지만 이자율은 낮습니다.
2. 비은행 금융기관
신탁회사, 소액대출회사 등 연이율 9%~15%, 3개월, 6개월, 1년, 3년 5년, 이자를 먼저 낸 후 원금을 갚고, 원리금을 균등하게 갚고, 심사가 상대적으로 느슨하고, 대출이 빨리 이루어지지만 이자가 상대적으로 높다.
3. 개인 개인투자자
개인 개인투자자의 경우 연 이자율은 12%로, 일반적으로 대출금은 1년 이내에 상환되며 이자는 입니다. 신용 연장에 대한 특별한 요건은 없으며 검토가 쉽고 빠르지만 이자율이 높습니다.