갑자기 재산세 인상?
Wuhan Tiandi Yujiangyuan Community는 Hankou River에 위치하고 있습니다.
현재 중고주택 매매가격은 5만위안/㎡를 넘고, 부동산 수수료는 2.8위안/㎡이다.
지난해 부동산 관리회사는 부동산 수수료를 3.8위안/㎡로 인상하자고 했으나 반대했다.
자산 관리 회사는 수년간 수천만 달러의 손실을 입었기 때문에 이번 달에 커뮤니티를 비울 계획이라고 밝혔습니다.
가격 인상은 정당해야 하며 오너 투표 등 상응하는 절차를 거쳐야 한다.
자산관리회사는 초기에는 수익이 나고, 유지관리비는 매우 적지만, 인건비 상승, 장비 유지비용 증가, 수익 감소로 자산관리회사는 장비 투자를 줄이기 시작한다. 유지보수 후 탈퇴가 불가피합니다. 결국 남겨지는 것은 낡은 장비, 기본적인 유지 관리가 이루어지지 않은 엉망진창입니다.
2.8은 어느 커뮤니티에서나 저렴한 것으로 간주됩니다. 이제 새로 지어진 커뮤니티의 가격은 3~3.5위안입니다. 그러나 새로운 규정을 사용하여 오래된 커뮤니티를 요구할 수는 없습니다.
2.8 위안은 고급 커뮤니티에게는 정말 저렴하다고 말할 수 있습니다. 그 당시에는 부동산 비용이 매우 높았고 지금은 대부분의 새 건물이 평방 미터당 3 위안의 비용이 들기 때문에 가격이 낮지 않습니다.
많은 사람들이 천지 부자들이 까다롭다고 말하지만 부동산 서비스가 3.8위안의 가치가 없다고 생각하는 것은 아닐까?
그래서 편집자는 부동산 서비스가 있는지, 가격이 일치하는지에 달려 있다고 말할 수 있습니다. 서비스가 좋으면 1위안 인상을 받아들이겠습니다. 일치하면 1점 증가는 인정하지 않습니다.
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