중고 주택 거래에 대해 납부해야 하는 세금은 다음과 같습니다. 1. 증서세: (양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 일반적으로 구매자가 납부함) 2. 사업세: (일반적으로 구매자가 납부함) 판매자(양 당사자가 달리 합의하지 않는 한) 3. 개인소득세: (양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 일반적으로 판매자가 납부함)
법적 근거:
"중화인민공화국 증서 및 세법"
제1조 중화인민공화국 영토 내 토지 양도 , 재산을 소유하고 증서세를 납부하는 단위 및 개인은 이 법의 규정에 따라 증서세를 납부해야 합니다.
제2조 이 법에서 사용되는 토지 및 가옥 소유권의 양도는 다음 행위를 의미합니다:
(1) 토지 사용권의 양도
(2) ) 판매, 기부 및 교환을 포함한 토지 사용권 양도
(3) 주택 매매, 기부 및 교환.
전항 제2호의 토지사용권 양도는 토지계약관리권, 토지관리권 양도를 포함하지 아니한다.
토지나 주택의 소유권이 가격 투자(주식 보유), 부채 상환, 양도, 보상 등을 통해 양도되는 경우 증서세는 이 법의 규정에 따라 부과됩니다.
제3조 증서세율은 3~5%이다. 증서세에 적용할 구체적인 세율은 전항에서 규정한 세율 범위 내에서 성, 자치구, 직할시 인민정부가 제안하고 인민대표대회 상무위원회에 보고한다. 같은 수준에서 결정하고 전국인민대표대회 상무위원회와 국무원에 보고하여 제출한다. 성, 자치구, 직할시는 전항에서 규정한 절차에 따라 다양한 주체, 지역, 다양한 주택 유형의 소유권 이전에 대해 차등 세율을 결정할 수 있습니다.