무주택을 구입한 경우에는 부동산등기를 신청할 수 있습니다. 절차는 다음과 같습니다.
1. 구매자와 판매자는 주택 매매 계약서 및 기타 서류를 가지고 부동산 거래를 진행한 후 1개월 이내에 부동산 거래소에 가서 매매 및 양도 등록을 해야 합니다. 등록을 위해서는 주민등록증, 호구부, '상가주택 매매계약서' 등 각종 서류와 자료를 지참해야 합니다.
2. 거래소로부터 양도절차 진행 통지를 받은 후, 매수인과 매도인은 신분증, 호적부, 인감 등을 지참하고, 대금을 납부한 후 양도절차를 밟으면 됩니다. 취급 수수료, 증서세, 인지세입니다.
3. 매각 및 양도 절차를 마친 후 매수인은 부동산 거래소에서 발행한 부동산 매매 증서를 받아 해당 시·군(군) 주택토지관리국에 등록해야 한다. 집이 3개월 이내에 위치합니다.
4. 부동산 관리부서의 검토 및 확인을 거쳐 부동산 증명서를 받으실 수 있습니다. 일부 지역에서는 상업용 주택을 구입하고 판매하는 동안 개발자가 거래 등록, 양도 및 부동산 증명서와 같은 서비스도 제공합니다. 그러나 특정 프로세스는 기본적으로 개발자가 단독으로 처리하므로 주택 구매자가 특정 사항을 통제할 수 없습니다. 진행 상황을 적시에 이해할 수 없습니다. 따라서 여건이 허락한다면 주택 구입자가 직접 개발업자와 함께 처리하거나 중개업자에게 위탁해 처리하는 것이 가장 좋다.