'중화인민공화국 재산관리법' 규정에 따라 부동산 서비스 회사는 부동산 시설 및 장비의 정상적인 운영을 보장하기 위해 재산을 유지, 유지 및 관리해야 합니다. 따라서 주거용 건물 지하의 수도관 노후 및 누수가 부동산 시설 및 장비의 노후화 및 손상으로 인해 발생하는 경우 부동산 소유자는 그에 상응하는 유지 관리 책임과 비용을 부담해야 합니다.
다만, 수도관 자체의 품질이나 사용 중 소유자의 규정에 따라 작동하지 않은 등 소유자 본인의 사유로 인해 수도관이 노후되어 누수되는 경우에는 소유자는 해당 유지 관리 책임과 비용을 부담해야 합니다.
따라서 구체적인 책임과 비용은 구체적인 상황에 따라 판단되어야 한다. 문제가 건물 시설, 장비의 노후화 및 손상으로 인해 발생하는 경우 소유자는 유지 관리 비용을 부담해야 하며 문제가 소유자 자신에 의해 발생한 경우 소유자는 유지 관리 비용을 직접 부담해야 합니다. 분쟁이 있는 경우 재산 분쟁 조정, 불만 사항 또는 소송을 통해 해결할 수 있습니다.