조합대출이란 대출자가 개인 주택 적립금 대출과 개인 주택 상업성 대출을 모두 은행에 신청할 수 있다는 뜻이다.
조합대출의 연한: 조합대출의 대출 연한은 적립금 관리 핵심 및 상업은행의 규정을 준수해야 하며, 최대 대출 연한은 30 년이다.
조합대출의 상환방식: 조합대출 중: 적립금 대출 부분은 자유상환방식을 취하고, 상업대출 부분은 상업은행이 인정한 상환방식을 채택한다. 조합대출의 대출자는 같은 상환은행의 두 개의 상환계좌 (상환카드 두 장 또는 상환통장 두 개) 를 각각 적립금 대출과 상업대출을 상환하는 데 사용해야 한다. 조합대출은 조기 상환에 대한 상업대출 부분과 적립금 대출 부분의 비율 요구를 하지 않는다. 대출자는 앞당겨 돈을 갚고, 자발적으로 일부 대출금을 미리 상환하도록 선택할 수 있다.
조합대출의 주택적립금 대출 부분과 상업대출 부분의 연체공제는 적립금 관리의 핵심, 상업은행의 각 규정에 따라 집행된다.
조기에' 집 노예' 신분에서 벗어나려면 조기 상환을 선택할 수도 있지만, 조기 상환은 상업 대출을 우선적으로 상환하는 것을 고려해서 대출 이자를 절약하는 목적을 달성해야 한다. 그러나, 주택 융자금을 미리 갚는 것이 모든 사람에게 적합한 것은 아니며, 모두들 자신의 실제 상황에 따라 선택해야 한다.