로프트 아파트의 재산권은 상업용 주택과 일반 주택으로 나뉘는데, 상업용 주택은 기본적으로 시중에 유통되는 아파트로 재산권이 부족하고 입주가 불가능하기 때문에 구매를 권장하지 않습니다. 구체적인 이유는 다음과 같습니다.
1. 상업용 주거 재산권은 40년 동안만 지속됩니다.
2. 승인 후 상업용 토지로 건축된 건물은 주거용으로 판매할 수 없습니다. 개발업체는 위험을 피하기 위해 먼저 상업용 주택에 대해 구매자와 매매 계약을 체결한 후 구매자에게 장식 회사와 장식 계약을 체결하도록 요구하는 방식으로 구매자를 속일 것입니다. 불법건축물에 대한 민원으로 시정이 필요해지면 구매자가 자신의 권리를 옹호할 개발자를 찾기가 어려워진다.
3. 상업용 및 주거용 로프트 아파트는 입주할 수 없습니다.
4. 물과 전기는 상업요금에 따라 부과되고, 방음도 좋지 않으며, 가스관과 상하수도 시설이 없고, 생활환경도 열악합니다.
5. 계약금 비율은 50%이며, 대출 상환 기간은 최대 10년이다.
6. 판매가 어렵고 세금이 높습니다.