1. 판매자세:
① 부가가치세: 부동산증명서 또는 증서납부증명서가 2년 이상인 경우 면제됩니다. 2세 미만인 경우에는 총 거래 가격의 5%를 전액 지급합니다.
② 부가가치세 할증금 : 납부할 부가가치세의 12%(도시정비권고세 7%, 교육비부가세 3%, 지방교육부가세 2%).
3개인소득세 : 부동산증명서 또는 증서납부증명서가 5년 이상이고 도내 유일한 거주지인 경우 5년 미만인 경우 납부를 면제받을 수 있습니다. 5년 이상 거주하고 지방 내 유일한 거주지가 아닌 경우 차액의 20%가 부과됩니다. 차액은 총 거래 가격 - 원래 구매 송장 가격 - 합리적인 비용(부가가치세 포함)을 의미합니다. 부가가치세 할증료, 은행 모기지 이자, 장식 비용 등) 또는 원본 송장을 제공하지 않는 경우 총 금액의 2%가 부과될 수 있습니다.
4인지세: 총 가격의 0.05%가 부과됩니다.
2. 구매자 세금:
① 양도세: 구매자가 90제곱미터 미만의 첫 번째 또는 두 번째 주택을 구입하는 경우 총 가격의 1%가 부과됩니다. 90제곱미터 이상의 첫 번째 주택에는 1.5%, 두 번째 세트에는 2%, 세 번째 세트 이상에는 총액의 3%가 부과됩니다.
②부동산 등록비: 80위안.