집이 2년 이상 된 집인지, 파는 사람이 유일한 집인지, 사는 사람이 처음으로 집을 사는 것인지, 어떤 세금과 수수료가 필요한지에 따라 관건은 달라진다. 일반 중고 주택 거래 시 납부:
1. 주택 구입자가 납부해야 하는 세금:
1. 증서세: 최초 감정가의 1% 90제곱미터 이내 주택 구입, 90제곱미터~144제곱미터 이내 1.5%, 144제곱미터 초과 여부에 관계없이 3%, 구매자가 납부합니다. 2. 인지세: 주택 가격의 0.05%
3. 거래 수수료: 3위안/제곱미터
4. 측량 및 매핑 비용: 1.36위안/제곱미터
5. 소유권 등록비 및 증거 수집비: 일반적으로 200 위안 이내입니다.
2. 주택 판매자는 세금 및 수수료를 지불해야 합니다:
1. 인지세: 주택 가격의 0.05%
2. /㎡
3. 사업세 : 총액의 5.56% (부동산증명서가 2년 미만인 경우 일반주택은 2년 이상 면제)
4. 개인소득세 : 주택가격의 1% (. 5년 이후 일반객실만 면제)