주택 임대에는 일반적으로 영업 허가가 필요하지 않지만 등록이 필요합니다. 임대 계약 당사자는 신원 증명서, 부동산 거래 계약 등록 신청서, 주택 소유권 증명서 또는 기타 법적 소유권 증명서를 가지고 주택 임대 관리 사무소에서 등록을 기다려야 하며, 주택 임대 계약서 직원이 감독 증명서를 검토합니다. 1차 검토 의견에 서명하고 2차 양도 검토를 실시한 후 규정된 세금 및 수수료를 납부하고 "주택 임대 등록 증명서"를 발급합니다.
법적 근거
'상업용 주택 임대 관리 방법' 제14조 주택 임대 계약 체결 후 30일 이내에 주택 임대 관련 당사자는 다음 사항을 준수해야 합니다. 임대주택이 위치한 시, 시, 현 인민법원에 가면 정부 건설(부동산) 부서에서 주택 임대 등록 및 신고를 처리합니다. 주택 임대와 관련된 당사자는 임대 등록 및 서류 처리를 서면으로 다른 사람에게 위임할 수 있습니다. 민법 제215조: 당사자 간에 체결한 부동산 권리의 설정, 변경, 양도 및 소멸에 관한 계약은 법률에 달리 규정하거나 당사자가 달리 합의하지 않는 한 계약이 성립된 시점부터 효력이 발생합니다. ; 권리 등록은 계약의 유효성에 영향을 미치지 않습니다. 제706조 당사자가 법률, 행정법규의 규정에 따라 임대계약 등기 및 등록수속을 완료하지 아니한 경우에도 계약의 유효성은 영향을 받지 아니한다.