사후자금대출은 2회 대출이 가능하지만,사후자금대출은 동시에 1회만 대출이 가능합니다.
일반적으로 가족이 방 2개짜리 아파트를 구입하기 위해 예비 자금을 사용했다면 더 이상 예비 기금 대출을 사용할 수 없습니다. 즉, 예비 기금 대출은 최대 2번만 빌릴 수 있습니다.
공제자금대출은 동시에 1회만 대출이 가능하며, 상환 완료 후 다시 대출이 가능합니다. 직원은 최초 개인 주택공제자금 대출을 받은 후 5년이 지나면 또 다른 개인 주택공제자금 대출을 신청할 수 있습니다. 자금대출은 규정에 따라 정산됩니다. 세 번째 주택을 구입하는 직원의 경우 대출 신청이 허용되지 않습니다.
공제자금 대출한도 산정:
월별 적립자금 입금액 ¼ 지급비율 × 개인대출 상환능력계수(현재 개인대출 상환능력계수는 0.3) × 12(월) ) ×실제 대출가능연한(법정정년은 남성은 60세, 여성은 55세이며, 상업용 주택의 대출가능연한은 30년, 중고주택의 대출가능연한은 20년을 초과할 수 없음)
Provident Fund Management Center에는 주택 수에 따라 계약금 비율에 대한 특정 규정이 있습니다.
예를 들어 베이징 공적 기금 관리 센터에서는 베이징 주택 공적 기금 대출의 첫 번째 주택에 대한 계약금 비율을 일반적으로 30%로 규정하고 있으며 최소 금액(90제곱미터 미만)은 관련 규정을 충족하는 경우는 20%입니다. 두 번째 주택의 계약금 비율은 70% 이상이어야 합니다. 즉, 베이징 주택 공제 기금은 일반적으로 첫 번째 주택의 70%를 대출할 수 있으며 최대 대출 한도는 80%일 수 있습니다. 두 번째 주택은 최대 30%까지 대출할 수 있으며 세 번째 주택은 정지됩니다.