현재 많은 사람들이 중고집을 사는 것을 선호한다. 이는 주택 납부, 인테리어, 통풍을 기다릴 수 있을 뿐만 아니라 집값도 그만큼 싸기 때문이다. 다만 중고주택 거래에서는 내야 할 세금이 많기 때문이다. 그렇다면 2018 년 베이징 중고주택 거래세는 어떻게 계산합니까? 다음은 편편과 함께 간단히 알아보도록 하겠습니다.
1, 증서세
일반 주택을 구입하면 90 제곱 이하의 주택은 총 주택 가치의 1,90 ~ 144 제곱의 주택으로 계약세를 납부해야 한다. 총 주택 가치의 1.5,144 제곱 이상의 주택은 계약세를 납부해야 한다. 비정형주택을 구입하면 면적이 넓든 작든 모두 총 가치의 3 이다.
2, 부가가치세 및 개인소득세
부가가치세 및 개인소득세의 비용은 구매연한, 주택총액과 관련이 있으며, 부동산증의 등록기간이 2 년이 넘으면 판매자는 부가가치세를 면제받을 수 있습니다. 만약 2 년이 채 안 되면 총 주택 가치의 5.6 을 납부해야 하고, 부동산증의 등록기간이 3 년을 넘으면. 판매자는 개인 소득세를 면제할 수 있으며, 만약 3 년이 채 안 되면 총 주택 가치의 1, 혹은 주택 차액의 20 을 납부해야 한다.
3, 인화세 부가세
거래 양측이 도장세를 납부하는 주요 목적은 이번 거래에서 서명한 계약 성격의 문서에 대한 증빙을 하는 것입니다. 구체적인 비용은 총 주택 가치의 0.05 입니다. 부가세는 주로 도시 건설세로, 구체적인 비용은 주택 구입자의 평소 납세상황에 따라 결정되며 규정에 따라 영업세의 7 이다.
편집 요약: 2018 년 베이징 중고주택 거래세 계산 방법에 대한 위의 계산 방법이 여기에 소개되었으니 도움이 되었으면 합니다. 더 자세한 정보를 원하시면 제가망에 주목해 주시기 바랍니다.