인계 당시 집 상태를 서면으로 확인하고, 집과 부속물, 가구 등의 파손 여부와 보증금 반환 방법을 기재한다.
중국법에 따르면 임대차 계약에서 임차인은 임대물을 유지하고, 임대물을 훼손하지 않으며, 임대 기간 만료 시 임대물을 반환할 의무가 있다. 임대물이 임대 과정에서 파손된 경우에는 원상태로 복구하거나 이에 상응하는 배상 의무를 져야 합니다. 임대인은 보증금을 반환할 의무가 있습니다.
임대 기간이 만료되면 임차인이 임대물에 손해를 끼쳤는지, 배상 의무를 부담해야 하는지, 보증금을 반환해야 하는지 등의 분쟁이 발생할 수 있다. 따라서 분쟁이 발생할 수 있는 사항은 서면으로 기재하여 불필요한 문제가 발생하지 않도록 하시기 바랍니다.