법률 분석: 아직 집을 내지 않은 누수 현상 소유주는 계약 해지와 손해 배상을 청구할 수 있다. 배달된 주택에는 품질 문제가 있으며, 보증 기간 동안 판매자는 수리 책임을 져야 합니다. 판매자가 수리를 거부하거나 합리적인 기한 내에 수리를 미루는 경우 구매자는 스스로 또는 다른 사람에게 수리를 의뢰할 수 있다. 수리 비용 및 수리 기간 동안 발생한 기타 손실은 판매자가 부담한다.
< P > 법적 근거: "상품주택 매매 계약 분쟁 사건 재판에 관한 법률적 몇 가지 문제에 대한 최고인민법원의 해석" 제 13 조 상품주택 매매 계약은 위약액이나 손해배상액 계산 방법을 약속하지 않았다. 위약액 또는 손해배상액은 다음 기준에 따라 확정될 수 있다 연체인도 사용 주택은 연체인도 사용 기간 중 관련 주관부에서 발표하거나 자격을 갖춘 부동산 평가기관이 평가한 동류지 동류주택 임대료 기준에 따라 결정된다. (윌리엄 셰익스피어, 임차료, 임차료, 임차료, 임차료, 임차료)