충화와 포산 두 지역 모두 투자에 적합하지 않습니다. 이 두 지역은 포산에 더 적합합니다. 상대적으로 말하면 주택 가격은 상대적으로 낮지만 동시에 미래 성장 잠재력도 높을 것이기 때문입니다. 개인적으로 투자를 고려한다면 Zengcheng을 선택하는 것이 좋습니다. 왜냐하면 투자는 다음 사항을 주로 고려하기 때문입니다. 1. 이 세 가지 영역 중 Zengcheng은 다음과 같습니다. 광저우 동진 및 신공항 개발을 위한 전략적 교통 위치, 신동 역, 케다르 국제 광장, 광저우-동관-선전 도시간 철도 건설로 인해 Zengcheng의 동문 위상은 점점 더 커졌습니다. 데이터에 따르면 지하철 개통 전후에 주택 가격이 약 30% 증가했습니다. 산업 발전과 인재 유입도 이를 촉진할 것입니다. 예를 들어, Zengcheng은 Foxconn을 도입하고 Xintang에 공업 단지를 설립하기 위해 610억 위안을 투자했으며, 이는 운영 후 거의 200,000위안을 가져왔고, 데이터에 따르면 Foxconn이 위치한 지역의 주택 가격이 상승할 수 있습니다. 2년 안에 30~40% 정도 상승하므로 향후 투자수익률은 상대적으로 높을 것입니다. 셋째, 주택 가격에 가장 직접적인 영향을 미치는 요인은 현재 증청신구 땅값입니다. 현재 Zengcheng의 신규 부동산 평균 가격은 약 17,000에 불과합니다. 따라서 3~5년 내에 Zengcheng의 주택 가격 추세가 뚜렷해지고 30,000을 초과하는 것도 문제가 되지 않습니다. 정부는 주거용 건물을 위한 토지를 점진적으로 줄이고 있으므로 앞으로 부동산 산업은 수요와 공급이 점진적으로 증가할 것입니다! 따라서 위의 요소를 바탕으로 Zengcheng 지역에 대한 투자를 고려하는 것이 좋습니다