140 평방 미터를 초과하는 중고 주택을 구매하면
(1) 판매자가 지불해야 할 수수료:
1, 거래서비스료: 건축면적 거래가격/총면적 × 분담면적 ×20(10 층 이상)
4, 개인소득세: 거래가격 또는 평가가격 (고자) ×1 그리고 유일한 생활용실 면제)
5, 영업세 및 할증료: 거래가격 또는 평가가격 (고자) ×5.5 (부동산증 또는 구매시 증서 완세증 5 년 미만)
(2) 증서세: 거래가격 또는 평가가격 (고자) ×1.5 (상업주택이나 144 평방미터보다 큰 세율은 3)
3, 거래서비스료: 건축면적 (평방미터) ×3 원
지방세국은 판매자 부부 쌍방 신분증과 호적본 사본 한 벌 (판매자 부부가 같은 호적부에 결혼 증명서 사본 한 벌 제공 필요), 구매자 신분증 사본 한 벌, 인터넷 매매 계약서 한 부, 부동산증 사본 한 벌 (판매자 배우자가 이미 사망한 경우 파출소 사망 증명서 한 부 필요)
2, 주택 만약 성직방을 개조하려면 이미 공방 확인표 원본 2 부와 부표 1 을 구매해야 한다.
참고: 주택 개실 시 배우자가 함께 서명을 해야 합니다. 배우자가 이미 세상을 떠났지만 그 근속연수를 사용했다면, 주택 개편 후 먼저 상속공증을 한 후 거래이전을 해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 방이 바뀌기 전에 파출소에서 발급한 사망 증명서 원본을 제출해야 한다.
바이두 백과-중고 주택 거래세