중고 건물 구입 시 양도 수수료는 다음과 같습니다.
1. 중고 주택 거래 서비스 수수료: 주거용 6위안/제곱미터, 비거주용 10위안/제곱미터 미터.
2. 중고 주택 이전 등록 비용: 일반 중고 주택 유형은 80위안이며 구매자가 부담합니다. >3. 중고 주택 양도 확인 수수료: 50위안/건
4. 중고 주택 양도 증서 세금: 세율은 일반 거래 가격을 기준으로 부과됩니다. 개인이 구입한 자가용 일반 주택에 대한 세율은 1.5%입니다. 철거로 인해 중고 주택을 구입하는 거주자는 철거 보상금에 해당하는 부분에 대해 증서세가 면제됩니다. 철거 보상액을 초과하는 경우, 초과 부분에 증서세가 부과됩니다.
5. 중고 주택 양도 인지세: 세율은 일반 거래 가격을 기준으로 계산되며 거래 당사자가 절반을 부담합니다. p>
6. 중고주택 양도사업세 및 할증료 : 부동산 증명서를 양도한 지 2년이 지나지 않은 경우에는 사업세 우대를 면제받을 수 없으며, 양도세에 대해서는 사업세를 부과해야 합니다. 양도소득에서 원래 주택 구입 가격을 뺀 금액의 차이입니다. 중고주택 양도에 대한 개인소득세 : 구입한 주택이 5년 미만인 경우 부과됩니다.
법적 근거: "도시 주택 소유권 등록 관리 조치" 제10조
주택 소유권 등록은 다음 절차에 따라 수행됩니다.
(1) 등록 신청 수락,
(2) 소유권 검토,
(3) 발표,
(4) 주택 등록 및 발급 승인 소유권 증명서.
이 조항의 항목 (3)은 등록 당국이 공고가 필요하다고 판단하는 등록에 적용됩니다.