1. 건물 안방 배관 누수 책임자
1. 건물 안방 배관 누수 책임자는 주배관 관리인입니다. 배관은 공공시설이므로 소유자 개인의 과실로 인해 배관이 누수되는 경우 소유자가 수리 책임을 지며, 배관 자체의 품질 문제인 경우 보증기간 내에는 개발자가 책임을 집니다. 기간이 지나면 개발자가 책임을 집니다. 기간이 지나면 커뮤니티 자산 관리가 책임을 집니다.
2. 법적 근거: "주택 건설 프로젝트에 대한 품질 보증 조치" 제10조
구조 안전과 관련된 품질 결함이 있는 경우 건설 단위 또는 건물 소유자는 즉시 현지 건설 회사에 보고 관리 부서의 보고에 따라 원래 설계 단위 또는 해당 자격 수준을 갖춘 설계 단위가 보증 계획을 제안하고 건설 단위가 보증을 실행하며 원래 프로젝트 품질 감독 기관이 감독을 담당합니다.
2. 소유자는 재산 관리 활동에서 어떤 권리를 누리나요?
소유자는 재산 관리 활동에서 다음과 같은 권리를 갖습니다.
1. 부동산 서비스 계약에서 부동산 관리 회사가 제공하는 서비스를 수락합니다.
2. 소유자 회의 소집을 제안하고 부동산 관리와 관련된 문제를 제안합니다. 소유자 계약의 제정 및 수정, 소유자 회의 절차 규칙 제안
4. 소유자 회의 회의에 참여하고 투표권을 행사합니다.
5. 소유자 위원회의 구성원을 선출하고 선출될 권리를 갖습니다.
6. 소유자 위원회의 업무를 감독합니다. 관리 회사의 부동산 서비스 계약 이행
8. 부동산의 가장 많이 사용되는 부분, 가장 많이 사용되는 시설 및 장비를 감독하고 관련 사이트의 사용을 감독할 권리가 있습니다.
9. 부동산의 가장 많이 사용되는 부분과 가장 많이 사용되는 시설 및 장비에 대한 특별 유지 관리 자금을 감독합니다.