일반적으로 중고주택 구입 시 거래 및 양도에 필요한 세금 및 수수료는 다음과 같습니다.
1
주택 구매자가 납부해야 할 사항:
1.
증서세: 주택 가격의 1.5%
(면적이 144제곱미터 이상인 경우) 3%를 납부해야 하며, 면적이 90제곱미터 미만이고 첫 번째 주택인 경우 1%를 납부할 수 있습니다.)
2
인지세: 0.05% 집값
3.
거래 수수료: 3위안/제곱미터
4
측량 및 매핑 비용: 1.36
위안/제곱미터
5.
소유권 등록비 및 증거 수집 비용: 일반적으로 200위안 이내.
2.
판매자가 지불하는 세금 및 수수료:
1.
거래 수수료: 3위안/제곱미터
p >2.
인지세: 주택 가격의 0.05%
3.
사업세: 가격 차이 * 5.5%( 부동산 증명서가 5년 미만인 경우)
4.
개인소득세: 부동산 거래 수익의 20% 또는 주택 지불금의 1%( 5년 이상 부동산 증명서, 단독 주택인 경우 면제 가능)
중개수수료 : 일반적으로 집값의 2%~3%