1, 중고 주택 대출 가능
일반적으로 은행 대출을 할 때 중고 주택에는 반드시 부동산증이 있어야 하며, 일반적으로 대홍본이라고 한다. 중고 주택연령은 30 년을 넘지 않으며, 많은 은행들은 20 년을 넘지 않고, 일부 은행들은 집연령이 15 년 이내라고 요구하며, 집연령은 일반적으로 집의 위치와 주택 구조에 따라 다른 규정이 있을 수 있다. 주택 건축 면적은 55 ㎡이상이며, 건축 면적은 은행 규정 및 주택 위치에 따라 다를 수 있습니다. 예를 들어, 학구 주택 구입에 대한 면적 요구 사항은 특히 엄격하지 않습니다. 요컨대 중고 주택 면적은 너무 작을 수 없습니다.
둘째, 대출을 할 수 없는 중고방
우선, 생산증이 미비한 중고주택은 모두 대출할 수 없다. 예를 들면, 이양실, 안치실, 공산실, 기업산실, 소재산권실 등은 대출할 수 없다.
둘째, 부동산 담보규정을 위반한 은행은 대출을 할 수 없다.
또한 은행 규정 위반 (예: 집연령 초과, 면적 비준수 등) 은 대출할 수 없습니다.