중고 주택 거래를 처리할 때 다음 수수료를 지불해야 합니다:
(1) 주택 구매자는 세금을 납부해야 합니다:
1. 주택가격의 1.5% (144제곱미터 이상의 면적은 3%, 90제곱미터 미만 최초주택인 경우 1%를 납부하면 됩니다)
2. 거래 수수료: 3위안/제곱미터
3. 소유권 등록비 및 증거 수집 비용: 각 지역의 특정 규정에 따라 일반적으로 200위안 이내
4. 측량 및 매핑 비용: 각 지역의 특정 규정에 따름
(2) 주택 판매 사람들은 세금과 수수료를 지불해야 합니다.
1. 3위안/평방미터
2. 개인소득세: 부동산 거래 수익의 20% 또는 주택 가격의 1%(부동산 증명서가 5년 이상이고 유일한 주택인 경우 면제 가능)
3. 사업세 : 차액 *5.5%(부동산증명서가 2년 미만인 경우)