상점 구매자는
1, 부동산 거래 수수료: 평방 미터당 3 위안.
2, 주택등록비: 550 원/본
3, 영장인화세: 5 원/본.
4, 스탬프 의무: 주택 가격의 0.05.
5, 증서세: 거래가격 (또는 평가가격) ×3.
상가 판매자는 몇 가지 세금
1, 부동산 거래수수료 3 원/평방미터를 내야 한다.
2, 스탬프 의무: 주택 가격의 0.05.
3, 토지부가가치세:
a
b, 매입송장을 제공할 수 없는 토지부가가치세 = (양도소득-양도소득 ×90)×30.
4, 개인소득세:
는 실제로 (양도소득-부동산원가치-합리비) ×20, 양도소득 ×7.5×20 으로 부과된다. 양도소득-부동산 원가치-합리적인 비용은 개인의 순이익에 해당한다.
5, 영업세 및 할증료:
a, 수매구매송장을 제공하는 사람은 (양도수익-수불요금) ×5.5 입니다.
b, 시작 송장을 제공할 수 없는 경우 양도소득 ×5.5 입니다.
c, 세금 차액인 5.56
6, 토지 양도금:
7, 토지양도금증서세:
이번 토지양도금가격 징수에 따른 3 징수입니다.
법적 근거:' 중화인민공화국 * * * 및 국체세 잠행조례' 제 5 조
증서세 과세 금액, 본 조례 제 3 조에 규정된 세율과 제 4 조에 규정된 세금 계산에 따라 징수한다. 과세 계산 공식: 과세 금액 = 세금 계산 기준 × 세율 과세 금액 인민폐 계산. 토지 이전, 주택 소유권은 외환결제로 이루어지며, 납세의무가 발생한 날 중국 인민은행이 발표한 인민폐 시장 환율의 중간 가격에 따라 인민폐를 환산해 계산한다.