법적 분석: 주택담보대출에는 위험이 있지만 위험은 상대적으로 적습니다. 부동산으로서 주택은 담보대출로서 다른 동산에 비해 안정성이 높습니다. 주택을 담보대출로 이용할 경우 위험은 상대적으로 적지만 대출기관의 선택도 매우 중요합니다.
법적 근거: "중화인민공화국과 민법"
제394조: 채무 이행을 보장하기 위해 채무자 또는 제3자는 재산 점유를 양도할 수 없습니다. , 재산이 채권자에게 담보로 설정되어 있고 채무자가 채무를 이행하지 않거나 당사자들이 약정한 저당권이 실현되는 상황이 발생한 경우, 채권자는 재산에 대한 우선변제를 받을 권리가 있습니다. 전항에서 규정한 채무자 또는 제3자는 저당권설정자이고, 채권자는 저당권자이며, 담보를 제공한 재산은 저당재산이다.
제401조: 저당권자가 채무 이행 기간이 만료되기 전에 저당권 설정자와 채무자가 채무를 이행하지 않을 경우 저당 재산은 채권자에게 귀속된다는 점에 동의한 경우, 그는 다음의 경우에만 우선권을 받을 수 있습니다. 법에 따라 저당 재산을 상환합니다.