보고서에 따르면 한 부동산연구소 통계에 따르면 지난 11월 베이징시 주택용 토지 거래 하한가격은 2만5161위안/제곱미터로 10월보다 9.2% 하락했고, 보험료율은 8.24에 불과해 10월에는 23.06으로 크게 감소해 올해 들어 가장 낮은 보험료율을 기록했다.
보고서에 따르면 11월 베이징에서는 주거용 토지 7개 필지, 상업 및 금융 토지 필지 3개 등 10개의 토지 필지가 매매된 것으로 나타났다. 7개 주거용지의 건설 토지는 ***849,500㎡이고, 건축 계획 면적은 ***158.8만㎡이며, 총 거래액은 399억5,500만 위안이다. 10월 7건의 택지 거래는 9건보다 낮았지만 여전히 11개월간 가장 많은 거래가 발생한 달이었다.
이러한 주거용 토지 공급 10개 중 4개는 민간 주택용 토지로, 이들 4개 토지는 모두 민간 주택 건설에 사용된다. Liangxiang Town의 중심 지역은 26,000위안/평방미터입니다. 베이징 Fangshan 지구 Yancun 타운과 같은 토지의 가격 제한은 컨벤션 및 전시회 동쪽의 1단계에서 26,000위안/평방미터입니다. 베이징 연경구 연경신도시 03블록 중심에 위치하며 가격 한도는 18,000위안/평방미터입니다.
전문가들은 부동산 시장을 합리적으로 규제하기 위해 베이징이 올해부터 시작하여 토지 경매 가격을 강력히 통제하고 프로젝트 판매 가격을 제한하는 상황을 바꿀 것이라고 말했습니다. 밀가루는 빵보다 어느 정도 비싸고, 빵 가격도 낮아진다. 따라서 새 주택 가격은 해당 프로젝트 주변의 중고 주택 가격에 영향을 미쳐 베이징 주택 가격 전체를 안정시킬 것이다.