편리합니다.
흑룡강을 예로 들어 흑룡강성의' 도시 부동산 담보관리방법' 시행규칙 제 6 조에 따르면 부동산 담보는 자발적, 호혜, 공정성, 성실신용의 원칙을 따라야 한다. 법에 따라 설정된 부동산 담보법 보호. 성 건설 행정 주관부는 성 전체 행정 구역 내의 도시 부동산 담보 관리 업무를 귀입하여 관리한다.
< P > 두 건 이상의 부동산으로 같은 담보권을 설정하는 것은 같은 담보부동산으로 간주되며, 담보관계 존속 기간 동안 그 부담은 * * * 같은 보증의무를 분할할 수 없다. 그러나 저당 당사자가 따로 약속한 것은 예외다. 같은 부동산으로 여러 담보권을 설정하는 것은 분할 담보로 간주되며, 그 담보채무의 합은 그 부동산 평가액을 초과할 수 없다.
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시 부동산 담보 관련 요구 사항:
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2, 저당 당사자가 저당 부동산 보험에 대해 약속하고, 담보인이 담보로 담보를 잡은 부동산에 대해 보험에 가입하고, 보험료는 담보인이 부담한다. 부동산 보험을 담보하는 사람은 보험증권을 담보권자에게 양도하여 보관해야 한다. 담보기간 동안 담보권은 보험보상의 제 1 수혜자이다.
3, 담보양측 당사자는 담보계약 서명일로부터 30 일 이내에 부동산 소재지 부동산관리부에 담보등록을 하고' 주택타권증' 을 받아야 한다. 부동산 담보계약은 등록일로부터 효력이 발생한다.
로북현 인민정부-흑룡강성' 도시 부동산 담보관리방법' 시행세칙