옛 농가의 농가 증서가 아직 남아 있다면 집을 지을 수 있습니다.
구 농가에 대한 농가등록증이 없거나, 구 농가의 사용권을 타인이 소유하고 있거나, 이미 본인 명의의 농가가 있거나, 더 이상 본인 명의의 농가가 없는 경우 옛 농가가 위치한 농촌집체경제조직의 구성원, 위와 같은 상황에서는 집을 지을 수 없습니다.
중화인민공화국 토지관리법
제62조: 농촌 주민은 1채의 주택만 소유할 수 있으며, 주택 면적은 성(省)을 초과할 수 없다. 중앙 정부 직속의 자치구와 직할시에서 규정합니다.
농촌 주민이 주거지를 지을 때 향(읍)의 전체 토지이용계획을 준수해야 하며, 마을의 원래 농가와 공터를 활용하도록 노력해야 한다.
농촌 주민 주거용 토지는 향(진) 인민 정부의 심사를 거쳐 현급 인민 정부의 승인을 받아야 하며, 농지 점유와 관련된 경우 승인 절차는 다음과 같이 처리됩니다. 이 법 제44조의 규정에 따라.
농촌 주민들이 집을 팔거나 임대한 후 농가를 신청하면 승인되지 않습니다.
제77조 농촌 주민이 비준 없이 불법적으로 토지를 점유하여 거주지를 건설하거나 허위 수단을 사용하여 비준을 받은 경우 현급 이상 인민정부 토지관리부서가 불법 점용 토지를 명령한다. 불법 점유 토지에 새로 지어진 주택을 기한 내에 반환하고 철거해야 합니다.
성, 자치구, 직할시가 규정한 기준을 초과하여 과도한 토지를 점유하는 행위는 불법토지 점거로 처벌된다.