거래 서비스 수수료: 주거용 부동산의 경우 6위안/제곱미터(주택 개혁 주택, 저렴한 주택, 저렴한 주택의 경우 반값: 비주택의 경우 10위안/제곱미터) 주거용 부동산. 구매자와 판매자가 각각 반씩 부담합니다.
2. 등록비: 일반 중고 주택의 경우 80위안/개이며 구매자가 부담합니다.
3. 토지소득 수수료(소유주 대신 징수): 주택개량주택, 저렴한 주택, 저렴한 주택을 매각 및 양도할 때 징수하며, 해당 주택의 정상 거래 가격의 2%로 계산됩니다. 집. 판매자 곰.
4. 서류 확인 수수료: 50위안/건.
5. 양도세: 세율은 3이며, 개인이 자가사용을 위해 구입한 일반주택(건축면적 144제곱미터 이하, 용적률 이상)을 기준으로 부과됩니다. 1.2, 거래가격 4,290위안/제곱미터) 철거 주민이 철거로 인해 중고 주택을 구입하는 경우 증서 세율을 1.5로 낮추고 철거 보상 상당 부분에서 증서세가 면제됩니다. 거래가격이 철거보상금을 초과하는 경우 초과부분에 대해 증서세가 부과됩니다. 구매자가 부담합니다.
6. 인지세: 세율은 1‰이며 일반 거래 가격을 기준으로 계산되며 거래 당사자는 절반을 부담합니다.
7. 사업세 및 가산금: 부동산 증명서를 2년 이내에 양도하는 경우 사업세는 양도 소득의 차액에 대해 우대 감면을 받을 수 없습니다. 집의 원래 구매 가격을 뺀 금액입니다.
8. 개인소득세: 주택을 구입한 지 5년 미만이고 매매상장되었을 때 징수합니다. ① 세율은 재산소득을 기준으로 20입니다. 양도(거래가격 - 주택 원가 - 납부한 증서세 - 납부한 원래 세금) 사업세 - 적정 수수료)가 부과됩니다. ② 구매 청구서 원본을 제공할 수 없는 경우 1%가 부과됩니다. 거래가격의. 판매자 곰.