이것은 많은 주택 구매자들이 망설이는 질문이라고 생각합니다. 편집자는 일반적으로 같은 위치의 새 집이 중고 주택보다 낫다고 생각합니다.
새 주택의 장점:
1. 새 주택은 세금과 수수료가 저렴합니다. 주요 세금과 수수료는 증서세와 회사의 유지비입니다(인지세는 몇 위안이고 무시할 수 있음), 부가가치세 및 개인세, 중개 수수료가 없습니다.
2. 일반적으로 새 주택의 건설 개념은 더 발전되어 있습니다. ;
3. 요즘 새 집을 짓기 위해 토지를 얻을 수 있는 사람들은 일반적으로 특정 힘을 가진 대규모 개발자가 더 나은 부동산을 제공할 것입니다.
4.
5. 일반적으로 신축 주택의 가격은 건설위원회에서 제한하고, 신축 주택과 중고 주택의 가격이 거꾸로 오르는 상황이 있습니다. 가격 대비 성능 비율이 높습니다.
6. 일부 새 주택에는 고급 장식이 기본으로 제공되어 장식이 필요하지 않습니다.
7. 새 집들.
그러나 새 주택에는 몇 가지 단점도 있습니다.
1. 대부분의 새 주택은 구입하기 어렵고 가장 좋은 주택은 일반적으로 외딴 곳에 있거나 총 가격이 높습니다.
2. 선택의 폭이 좁고, 새로 오픈하는 매물 수가 제한되어 있는 경우가 많습니다. 보통 각 단계별로 오픈하는 건물 수가 적기 때문에 원하는 층과 아파트 유형을 선택하기가 어렵습니다. /p>
3. 일반적으로 상위 학군이 없습니다.
p>4. 배송 주기가 길고, 주택 구입 기간이 인수 후 1~2년 정도 걸립니다. 집을 구입하기에는 1년이 너무 길고 단기간에 교체하는 것은 비용 효율적이지 않습니다.
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