신흥 중고 주택

최근 한 해 집값 변동으로 볼 때 10 개 특대 도시의 시세가 뚜렷한 지역분화를 보이고 있으며, 창강 삼각주, 주강 삼각주 등이 상승하면서 북쪽의 하남, 산둥 중심 도시는 하행 압력에 직면해 있으며, 3 개 특대 도시의 집값이 1 년 전으로 떨어졌다. 국가통계청이 발표한 2020 년 12 월 70 개 대중도시 상품주택 판매 가격 변동에 따르면 2020 년 12 월 제남 중고주택은 전년 대비 2.8, 청도는 2.1, 정주는 3.6 하락했다.

이런 분화는 최근 몇 년간 경제 발전, 특히 신흥 산업 발전, 인구 이동과 관련이 있으며 경제 구조, 지형, 토지 공급과도 관련이 있다. 최근 몇 년 동안, 창강 삼각주, 주강 삼각주 등 선진 지역은 최근 몇 년 동안 신흥 산업 발전이 두드러져 인구 유입이 비교적 빠르다. 특히 젊은 인재들은 주택 구입 동력도 더 충분하기 때문에 동남연해 부동산 시장의 전반적인 열기가 더 높다.

토지 공급 방면에서 정주 제남 등 도시의 공급이 비교적 크다. 정주를 예로 들자면, 2018 년과 2019 년 정주주택주택 판매면적이 모두 3000 만 평방미터를 넘는 것으로 나타났다. 공급이 수요를 초과하는 상황에서 정주도 2020 년 집값 하락 폭이 가장 큰 성도가 되었다.

확장 데이터

10 개 대도시 집값이 모두 과만원이다:

최근 국내 집값 시세 플랫폼에 있는 10 개 대도시 (대도시는 도시 인구 500 만 이상 1000 만 이하인 도시) 를 빗어 정리한 매체가 있다

이 10 개 도시는 각각 동관, 우한, 청두, 항주, 남경, 정주, 서안, 제남, 선양, 청도로 북상광심이 없다는 뜻이다. 지리적 분포에서 이 다섯 도시는 남북이 각각 다섯 개를 차지하는데, 단가상으로 볼 때 항주의 평균 가격은 33808 원/평방미터이다.

제 1 재경 -10 개 대도시 집값이 모두 과만입니다. 항주 남경 직함, 3 성이 1 년 전