루이안시 훈련 기관 임대 요구 사항:
1. 시간: 집을 임대하는 데 시간이 오래 걸릴 수 있습니다. 마지막 집이 만료될 때까지 기다리지 마십시오. 일반적으로 최소 2주 전부터 집을 찾기 시작합니다.
2. 공유 아파트: 동급생이나 지인과 함께 아파트를 공유하는 것이 가장 좋습니다. 모르는 사람과 아파트를 공유하는 경우 반드시 신분증 사본과 연락처를 서로 남겨주세요.
3. 구비서류 : 직접 집을 임대하는 경우에는 임대주택의 부동산 소유권 증명서, 집주인 신분증 등을 확인해야 합니다. 중개업자와 임대차 계약을 체결할 경우 중개업자와 집주인 사이의 중개계약서를 확인하여 중개업자의 중개시간을 파악해야 합니다.
4. 두 번째 집주인을 조심하세요. 법적으로 두 번째 집주인이 임대 주택을 전대하는 경우 원래 집주인의 동의를 받아야 하며, 그렇지 않으면 무효가 됩니다. 따라서 임차인은 두 번째 집주인과 원래 집주인이 서명한 임대차 계약서의 열람을 요구할 수 있습니다. 또한, 전대계약의 종료일은 원래 임대계약에 명시된 종료일을 초과할 수 없으며, 그렇지 않을 경우 임차인은 더 큰 위험을 부담하게 됩니다.