중고 주택 구입 비용은 다음과 같습니다.
1. 중고 주택 임대료
2. 은행 모기지가 적용되는 경우 다음을 지불해야 합니다.
(1) 은행 모기지 공증 수수료. 모기지 공증비는 대출금액의 1‰이며, 200위안 미만인 경우 200위안을 부과합니다.
(2) 모기지 계약 비용은 380위안/개입니다.
(3) 상업용 주택의 경우 가치 평가 수수료는 총 주택 가격의 3 ‰ ~ 5 ‰입니다.
3. 주택 구매자는 세금을 납부해야 합니다:
(1) 증서세: 주택 가격의 1.5(면적이 144제곱미터를 초과하는 경우 3, 다음의 경우 3이 필요함) 면적이 90평방미터 미만이고 최초 구매자가 지불할 수 있는 비용 1)
(2) 거래 수수료: 3위안/평방미터
(3) 소유권 등록비 및 증명서 수집 비용: 각 지역의 특정 규정에 따라, 일반 조건은 200위안 이내입니다.
(4) 측량 및 매핑 비용: 각 지역의 특정 규정에 따름
4 .주택 판매자가 지불하는 세금 및 수수료:
(1) 거래 수수료: 3위안/제곱미터
(2) 개인 소득세: 실질 이익의 20% 부동산 거래 또는 주택 대금의 1%(부동산 증명서가 5년 이상이고 유일한 주택인 경우 면제)
(3) 사업세: 물가차이 >