1. 양도 수수료
(1) 90제곱미터 미만의 최초 구매자는 주택의 1.5%를 납부합니다. 가격; 140제곱미터 위 사항은 주택 가격의 3%로 납부됩니다.
(2) 사업세: 부동산 소유권을 취득한 후 5년간 면제되며, 주택 가격의 5.5%가 면제됩니다. 5년 미만으로 지급됩니다.
(3) 주택의 재산권을 5년 이상 취득한 경우 토지 부가가치세는 5년 미만 동안 취득한 경우 면제됩니다. 집값의 1%가 됩니다.
(4) 소득세 : 해당 주택의 재산 소유권을 5년 이상 취득한 경우 재산권이 5년 미만인 경우 소득세가 1% 면제됩니다. 주택 가격의 20% 또는 주택의 원래 가치와 현재 주택 가치의 차이의 20%입니다. (주택의 원래 가치는 일반적으로 도로에서 납부한 증서세를 기준으로 계산됩니다.)
(5) 건축 면적 6위안/제곱미터를 기준으로 납부하는 주택 거래 수수료;
(6) 주택재산권 등록비: 80.00위안.
(7) 주택 감정 수수료는 은행 감정 금액의 0.2%로 지불됩니다.
2. 일반적인 주택 거래의 경우 증서세는 주택의 5%로 지불됩니다. 재산권을 취득한 지 5년 이내인지 여부에 관계없이 규정에 따라 사업세, 토지부가가치세, 소득세, 인지세 10%를 납부해야 합니다. 주택거래수수료는 집값의 1.9%이며, 나머지는 변함이 없다.
위 내용은 주택을 처음 구입하는 경우 부과되는 세금입니다. 처음 주택을 구입하지 않는 경우 증서세는 3%로 변경되며, 기타 세금은 그대로 유지됩니다. .
처음이라면 해당 지역 담당부서에 가서 설명을 요청하시면 됩니다.